Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соседи сносят несущую стену куда жаловаться». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Обратиться в жилищную инспекцию с письменным заявлением (2 экземпляра) «от жильцов дома» в результате самовольно произведенных собственников жилья … разрушены/затронуты несущие конструкции … угрожает устойчивости и надежности дома.
И многие думают, что они вправе производить любые работы, вне зависимости от законодательства. На самом деле все действия, по отношению к недвижимости регламентируются действующими правовыми актами.
Многоквартирный жилой дом – сложная система, благополучие которой зависит от того, насколько все жильцы соблюдают нормы и правила, в том числе строительные. Порой собственники квартир даже не задумываются, что перенесенная в другую часть квартиры ванная или пробитая несущая стена не только нарушают интересы соседей, но могут угрожать их жизни. Пожаловаться на незаконную перепланировку можно в несколько инстанций.
Содержание статьи
- Кто ответит за перепланировку?
- Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей?
- Как написать жалобу в жилищную инспекцию: образец и правила
- Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию. Как написать жалобу
- Когда власти реагировать не будут?
- Практическое дополнение: как работать с темой «Соседи сносят несущую стену куда жаловаться»
Кто ответит за перепланировку?
Когда я сегодня прочитала статус: “Молодая, крутая, cекcуальная девушка, 14 лет, ищет непредсказуемого страстного мужчину 14-15 лет, для серьезных отношений”, то поняла, что мне уже в принципе поздняк метаться. Отбегала, так сказать, старушка.
А между тем, квартира – часть многоквартирного дома. Нарушения строительных норм могут негативным образом отразиться на соседях.
Ничего страшного в процессе не происходит, просто текущая работа сотрудника государственной организации. Собственник оплачивает штраф 2500 рублей, предъявляет квитанцию в инспекцию и начинает процесс .
Подписывать заявление лучше кучкой жильцов, чтобы не было давления на конкретных людей. Мы образовали общественный совет дома с председателем и старшими подъездов. Теперь документы идут за подписью «совет жильцов». Хватает.
Особенно, если хозяева не понимают, что незаконная перепланировка, груды мусора или звук шуруповерта с утра кроме них никому не нравится.
Поэтому, снос несущей стены или монтаж критического оборудования может привести к серьезным последствиям, которые принесут убытки как самому собственнику, так и его соседям.
Любовь наших сограждан к всевозможным перестройкам, переделкам, даже к банальным ремонтным работам в квартирах – неистребима. Порой чувство меры уступает желанию сделать не так, как «у всех».
Каждое правонарушение несет в себе ответственность. И ответственность за действие по незаконной перепланировке несет собственник недвижимости.
В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию.
Что делать если вы сами хотите пожаловаться на незаконную перепланировку соседа: Основной контекст уже описан в предыдущем абзаце.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей?
Инспекция приезжает и приводит обследование (требуйте установки маячков, если в доме образуются трещины), дает в месячный срок ответ, далее с ним идете в суд.
Любая перепланировка должна быть согласована с местной администрацией и целым рядом других инстанций. У того, кто радикально переустраивает свое жилье, должен быть и проект. Сложность заключается в том, что собственник жилья имеет полное право не пускать соседей в свою квартиру, даже если у тех есть веские доказательства, что их права нарушены. Поэтому действовать нужно через официальные инстанции.
В первую очередь вам следует знать, что по закону разрешается снос и только не несущих стен, так как в противном случае, демонтаж несущей стены влечет за собой уменьшение прочности здания, его деформации, а также может привести к обрушению всего дома в целом.
По поводу незаконной перепланировки можно обратиться и в прокуратуру. Прокурор инициирует проверку, добьется возможности обследовать квартиру нарушителя через суд и выдаст предписание устранить нарушения. Судебную процедуру может инициировать и прокуратура, и другие надзорные органы, и администрация. Если суд вынесет решение вернуть квартиру в прежнее состоянии, а собственник его не исполнит, может быть возбуждено исполнительное производство.
Если в вашем доме собираются устроить магазин, ломают стены и копают нехилые котлованы. Дом дрожит, стены дают трещины, а на собсвенников нет управы, то этот пост — для вас.
Однако, чтобы исключить вероятность отписки о том, что изначально следовало обращаться в Жилищную инспекцию, к заявлению прикладывается официальный ответ инспекции, а если состоялся осмотр спорной квартиры — акт ее освидетельствования. Кроме того, обратиться в Мосжилинспекцию по интересующим вопросам можно через портал «Наш город», в том числе используя мобильное приложение.
Ремонт в квартире – это дело не дешевое. Но часто это необходимость. Особенно когда в семье рождается малыш и необходимо увеличить квадратуру.
Как написать жалобу в жилищную инспекцию: образец и правила
Сроки предписания могут несколько варьироваться, но обычно там стоят сроки 4-6 месяцев в течении которых необходимо узаконить произведенные изменения. Если собственник по каким то причинам не успеват согласовать перепланировку в установленный срок, но видна его «работа», то есть он не просто пропал на полгода, а потом появляется с комментарием «хочу продлить предписание», а активно что то в данное время делал, допустим разработал проектную документацию, или ведет текущий ремонт по исправлению нарушений которые нельзя согласовать, то срок предписание можно продлить.
Для этого собственнику спорной жилплощади направляется уведомление, в котором будет сообщено время и дата прихода комиссии.
Добиться справедливости можно и через Государственную жилищную инспекцию. Обращение можно направить в любой форме, предусмотренной российским законодательством. Инспекция проведет проверку с учетом всех требований закона. Она может применить к нарушителю меры административного воздействия, обязать его узаконить перепланировку, а если она представляет опасность для других жильцов, то и вернуть квартиру к прежнему состоянию. В некоторых случаях можно обратиться и в Архитектурный надзор – например, если собственник перестроил балкон здания, являющегося архитектурным памятником.
Ниже смотрите видео про то соседи ломают несущую стену куда жаловаться и выскажите свое мнение об этом в отзывах к статье.
Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию. Как написать жалобу
Вы можете получить информацию, узаконена или нет перепланировка, поскольку проект согласовывается именно в органах местного самоуправления. Обращаться нужно в приемную или общий отдел. Ответ вам дадут через месяц, но письмо должны зарегистрировать в момент его подачи. Если вы предпочитаете пользоваться обычной почтой, отправьте заказное письмо с уведомлением. Во многих муниципалитетах уже есть электронные приемные, куда также можно направить свое обращение.
Важный совет. Перед тем как вы будете разрабатывать перепланировку, выясните, что может произойти, если снести ту или иную стену в квартире.
Если, выйдя из квартиры, вы обнаружили, что лестничная площадка заставлена старыми стеклопакетами, пыльными досками с торчащими наружу гвоздями, ведрами засохшей краски и прочим строительным мусором, а соседи отказываются убирать, не спешите отчаиваться и звать дворника.
Далее также возможны два варианта развития событий: Вариант 1: собственник не пускает комиссию. Следует признать, что крайне редко собственники допускают такое злостное уклонение от осмотра комиссией своего жилища.
Когда власти реагировать не будут?
При строительстве многоквартирного дома учитываются также некоторые нюансы, благодаря чему здание является прочным и имеет долгий срок годности.
Мусор, шум, запахи краски. Особенно если жильцы ремонтируемой квартиры не желают идти на уступки, включают перфоратор с рассвета и оставляют строительный мусор на придомовой территории, или, того хуже, на лестничной клетке.
В интересах собственника не допустить направления заявления от имени управляющей компании в Жилищную инспекцию, так как после этого дать делу обратный ход уже не удастся.
Если препятствуют собственники проникновению в помещение (банально не пускают), то жилищная инспекция обязана обратиться в РОВД и обеспечить привод собственника на стройку.